二手房收房时要注意这些 非毛坯大三房275万
房天下厦门二手房网
2016-07-20 11:08:00
来源：房天下厦门二手房
[提要]买二手房就是省事，许多步骤都可以直接跳过，逐渐地买二手房也成为一个趋势，但是为了避免出现问题还是需要注意几点。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
买二手房就是省事，许多步骤都可以直接跳过，逐渐地买二手房也成为一个趋势，但是为了避免出现问题还是需要注意几点：
一、业主户口迁出了吗？
核实房屋户口信息，可携带房产证和身份证到所在区域派出所户籍科办理。如果没有迁出，可要求业主限期迁出，并留存一部分的保证金，等业主户口迁出后再支付给业主。
二、各种费用是否结清？
水、电、燃气也是一笔不小的费用，交割时可根据上次账单计算未缴或多缴的费用，如果没有账单，也可以通过户号等方式查询。对于有线电视、物业费、电话和宽带费用，则应该及时办理更名手续并核实续费状况。
三、交钥匙
出于安全考虑，建议收房后时间更换锁芯。
四、如果租客还没搬走怎么办？
现在很多城市都放宽了入学限制，租客子女可凭租赁合同办理入学。如果遇到房子还在出租状态，需核实入学资格是否被占用。另外，如果已经完成房屋交割，租金归谁，也应谈妥。
房天下买房，有保障更放心！