楼市分析|限购后厦门二手房成交如何？一手房受到较大影响
房天下厦门二手房网
2016-10-13 15:00:00
来源：房天下厦门二手房
[提要]限购之后厦门成交量也是备受关注，以下是根据房天下二手房查成交功能显示：由于节假日,周末二手房无 成交，因此数据自10月8日-10月12为止二手房住宅成交量605套，限购前一周成交量863套，限购后二手房住宅成交量环比下降29.90%，日均成交121套，环比下降29.90%；限购政策对二手房成交量产生
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
目前有21座城市陆续出台限购政策，为日益火热的楼市降温，自10月5日开始厦门市政府随即出台升级版限购政策：不限购对象门槛提升至180平米以上：
对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。
（一）拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
（二）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
（三）无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，存量住房（二手住房）买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。
限购之后厦门成交量也是备受关注，以下是根据房天下二手房查成交功能显示：由于节假日,周末二手房无 成交，因此数据自10月8日-10月12为止二手房住宅成交量605套，限购前一周成交量863套，限购后二手房住宅成交量环比下降29.90%，日均成交121套，环比下降29.90%；限购政策对二手房成交量产生一定的影响，但目前来看影响不算太大，二手房住宅成交量日均依然保持在一百套左右。
限购政策的出台对一手房成交影响较大，据房天下二手房查成交统计中心显示：8月30日-9月5日，6天内一手房成交套数601套，日均成交100套，此后至今，一手房住宅成交较为低迷，35天共成交330套，日均成交9套。
由此可见，厦门二手房市场份额远远赶超一手房，对于政府出台的调控政策我们迎给予支持，对于当下过热的楼市局面，政府适当的宏观调控
对房地产乃至经济都产生了积极且深远地影响，中国楼市逐渐走上健康建设发展的正轨。
鲁能陶然北岸（思明 滨北）
总价：720 万 | 建筑面积：151平 | 户型：3室2厅 | 楼层：4/28
点击查看房源详情>>>看房猛戳这里！！
南湖豪苑（思明 槟榔）
总价：750 万 | 建筑面积：172平 | 户型：1室0厅 | 楼层：1/28
点击查看房源详情>>>看房猛戳这里！！
鑫塔水尚（思明 观音山）
总价：1600 万 | 建筑面积：220平 | 户型：5室2厅 | 楼层：41/41
点击查看房源详情>>>看房猛戳这里！！
绿苑商城（海沧 滨海社区）
总价：183 万 | 建筑面积：52平 | 户型：1室1厅 | 楼层：23/25
点击查看房源详情>>>看房猛戳这里！！
定安小区（思明 中山路）
总价：380 万 | 建筑面积：64平 | 户型：3室2厅 | 楼层：1/5
点击查看房源详情>>>看房猛戳这里！！
汇利花园（海沧 海沧生活区）
总价：440 万 | 建筑面积：190平 | 户型：4室3厅 | 楼层：7/8
点击查看房源详情>>>看房猛戳这里！！
汇景新城（翔安 翔安新城）
总价：290 万 | 建筑面积：91平 | 户型：3室1厅 | 楼层：11/18
点击查看房源详情>>>看房猛戳这里！！
特房锦绣祥安（翔安 马巷）
总价：178 万 | 建筑面积：83平 | 户型：2室2厅 | 楼层：6/18
点击查看房源详情>>>看房猛戳这里！！