几张图片看懂2月楼市走向 大家都在关注哪些小区
房天下厦门二手房网
2017-02-21 15:17:00
来源：房天下厦门二手房
[提要]2月份即将过去，春节过后的成交也是大家较为关心的话题，按照往年的惯例春节期间成交量处于低潮期，之后便开始逐渐回温，那么到底今年会不会有所不同呢？
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2月份即将过去，春节过后的成交也是大家较为关心的话题，按照往年的惯例春节期间成交量处于低潮期，之后便开始逐渐回温，那么到底今年会不会有所不同呢？
2月份截止至17日二手房住宅成交套数
图1为2月份截止至17日二手房住宅成交套数1101套，日均成交92套，1月份截止至17日共成交1479套，日均成交135套。2月份成交量环比下降25.6%，日均环比下降31.6%。由此可见，春节期间成交量有所下降，观察下图可以看出，3日与4日二手房住宅成交量较低，自6日开始回涨，截止至17日成交量呈上升趋势。
热搜楼盘10：
根据房天下二手房数据监控中心显示，2月份前半月，热搜楼盘排行榜10依然为万科金域华府，阳光城翡丽湾跃至第二位，新晋上榜楼盘为保利招商海上五月花。此外榜单前十中建发中央湾区二手房挂牌均价达71663元/㎡；其次是海峡国际社区二手房挂牌均价在67237元/㎡。
热搜户型：
根据房天下二手房数据监控中心显示，自2016年开放二胎后3居室一度成为户型热搜榜首，自2016年9月份限购开始，2居室跃至热搜榜首，而3居室退至第二名，在本月2居室和3居室热搜程度趋于接近。
热搜总价区间：
根据房天下二手房数据监控中心显示，本月100-200万价格区间仍保持在热搜位，占比高达36%，其次是0-100万价格区间，此外其他几个价格区间热搜度较为接近。
热搜面积区间：
根据房天下二手房数据监控中心显示，小户型较受欢迎，70-90平米占据热搜，占比26%，50-70平米面积区间占比22%，略低于70-90平米；从下图可知，大面积占比较少，如150-200平米占比为9%。
总结：2016年是楼市的发展高峰，而2017年将是楼市平稳健康发展的开始，从成交量，热搜楼盘，热搜户型，热搜面积，热搜价格几个方面可看出厦门的购房模式开始逐渐偏于理性；其中，成交量保持在每日百套，热搜楼盘大多以岛外为主。