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7月厦门二手房挂牌均价45557元/平 环比下跌0.35%

房天下厦门二手房网 2018-08-03 16:18:00  来源:房天下 查房价 房小秘|
[提要]据房天下二手房数据中心显示, 7月厦门二手房挂牌均价为45557元/平方米,环比下跌0.35%。 7月厦门二手房各区县搜索排行榜中,思明占据热搜区县榜首; 集美集美文教区占热搜商圈头名;集美集美文教区的水晶湖郡笑傲楼盘关注度榜单; 户型网友关注度主要集中在3居;地铁线路中,1号线是网友关注之首;1号线中山公园站是网友关注热门地铁站点;1、区县关注度分析 7月厦门各区县搜索排名中,前三甲是思明、集美、湖里。

据房天下二手房数据中心显示, 7月厦门二手房挂牌均价为45557元/平方米,环比下跌0.35%。

7月厦门二手房各区县搜索排行榜中,思明占据热搜区县榜首;

集美集美文教区占热搜商圈头名;

集美集美文教区的水晶湖郡笑傲楼盘关注度榜单;

户型网友关注度主要集中在3居;

地铁线路中,1号线是网友关注之首;

1号线中山公园站是网友关注热门地铁站点;

1、区县关注度分析

7月厦门各区县搜索排名中,前三甲是思明、集美、湖里。

榜首的思明搜索占比为30.81%,其次是集美和湖里,占比分别为20.45%和18.25%。

排名区域区域价格搜索占比
1思明5339730.81%
2集美3001720.45%
3湖里4570618.25%
4海沧3182813.40%
5翔安260897.09%
6同安209465.80%
7厦门周边138814.18%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下二手房数据中心

2、商圈关注度分析

7月网友对商圈的关注度中,集美集美文教区为厦门二手住宅市场关注度热门商圈,其搜索量占所有商圈的比例为4.62%,湖里五缘湾和集美杏东分别以4.32%和3.97%的热搜占比列二、三位。

排名商圈商圈价格所属区县热搜占比
1集美文教区33695集美4.62%
2五缘湾74552湖里4.32%
3杏东28790集美3.97%
4漳州13881厦门周边3.19%
5杏林湾39650集美3.07%
6未来海岸片区34105海沧3.04%
7滨海社区34511海沧2.74%
8杏北24673集美2.68%
9马巷21793翔安2.47%
10翔安新城27285翔安2.45%

表:楼盘关注度排行榜

数据来源:房天下二手房数据中心

3、楼盘关注度分析

7月网友关注度较高的楼盘是集美的水晶湖郡,集美的中航城国际社区列次席,同安禹洲大学城位列第三位,集美华润橡树湾和集美龙湖春江郦城排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县
1水晶湖郡36728集美
2中航城国际社区36597集美
3禹洲大学城24526同安
4华润橡树湾30724集美
5龙湖春江郦城32735集美
6首开领翔国际26243翔安
7海峡国际社区79039思明
8世茂湖滨首府63896湖里
9特房锦绣祥安21010翔安
10黎安小镇24389翔安

表:楼盘关注度排行榜

数据来源:房天下二手房数据中心

4、户型关注度分析

在户型的需求上,以改善为主要需求群体的3居依旧是网友关注的户型,搜索占比高达37.62%;其次为2居,占比为32.91%;4居搜索占比12.27%。

排名户型搜索占比
13居37.62%
22居32.91%
34居12.27%
41居10.42%
55居3.76%
65居以上3.01%

表:户型关注度排行榜

数据来源:房天下二手房数据中心

5、地铁线路关注度分析

从7月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,1号线是网友关注之首,搜索占比为100.00%;

排名地铁线搜索占比
11号线100.00%

表:地铁线路关注排行榜

数据来源:房天下二手房数据中心

地铁站点方面,1号线中山公园站是网友关注的热点,搜索占比为11.94%,杏林村站和将军祠站分列二、三位;

排名地铁站所属线路搜索占比
1中山公园站1号线11.94%
2杏林村站1号线10.45%
3将军祠站1号线8.96%
4杏锦路站1号线8.96%
5园博苑站1号线8.96%
6乌石浦站1号线5.97%
7岩内站1号线4.48%
8诚毅广场站1号线4.48%
9官任站1号线4.48%
10镇海路站1号线4.48%

表:地铁站关注度排行榜

数据来源:房天下二手房数据中心

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